隨著光谷片區(qū)光電子信息、金融等工業(yè)的快速生長(zhǎng)，企業(yè)對(duì)人才公寓的需求日益增大，要求越來(lái)越高，為改善光谷人才棲身情形，優(yōu)化區(qū)域營(yíng)商情形，資產(chǎn)公司探索生長(zhǎng)模式，立異生長(zhǎng)思緒，對(duì)汽車(chē)電子工業(yè)園宿舍區(qū)舉行周全升級(jí)刷新。憑證資產(chǎn)現(xiàn)有條件，使用年限長(zhǎng)達(dá)14年的宿舍將打造成為情形恬靜、充滿活力的集中式長(zhǎng)租公寓_“科寓”。
設(shè)施老化? 硬件配套拖后腿
汽車(chē)電子工業(yè)園宿舍區(qū)面積3.6萬(wàn)平方米，地處交通便當(dāng)、大型企業(yè)和科技園群集的關(guān)山大道，可是衡宇硬傷約束了園區(qū)優(yōu)越先天優(yōu)勢(shì)的施展。
陳腐的外立面、松動(dòng)的玻璃幕墻、漏水問(wèn)題頻出的衛(wèi)生間、陰晦的走廊、銹跡斑斑的晾衣架、野蠻生長(zhǎng)的樟樹(shù)……與大大都老舊公寓一樣，由于妄想簡(jiǎn)單，且經(jīng)由十多年的使用，汽車(chē)電子工業(yè)園宿舍面臨配套設(shè)施落伍、綜合情形較差、消防清靜隱患突出等現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，園區(qū)設(shè)施現(xiàn)狀遠(yuǎn)落伍于都會(huì)生長(zhǎng)歷程，降低了效勞品質(zhì)，制約了公司生長(zhǎng)。
為轉(zhuǎn)變謀劃現(xiàn)狀，資產(chǎn)公司擬對(duì)園區(qū)舉行刷新，并組織開(kāi)展系列調(diào)研事情。自2018年底，資產(chǎn)公司調(diào)研周邊園區(qū)、企業(yè)舉行市場(chǎng)需求，統(tǒng)計(jì)剖析旅館式公寓、人才公寓謀劃數(shù)據(jù)，并深入相識(shí)長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式。經(jīng)由大宗前期調(diào)研，資產(chǎn)公司選擇園區(qū)1、2號(hào)樓，作為一期刷新試點(diǎn)，開(kāi)啟集中式長(zhǎng)租公寓探索模式。
迎接“新生”打造人才效勞高地
憑證市場(chǎng)反響和調(diào)研效果，一期項(xiàng)目將刷新260-270間公寓，其中設(shè)置少量雙人世和套間，沿街一樓區(qū)域作為商業(yè)使用，內(nèi)部一樓則設(shè)置共享健身房、共享廚房、無(wú)人超市等公共區(qū)間。園區(qū)水電消防、安防等將舉行周全刷新，房間軟裝則以當(dāng)下簡(jiǎn)約北歐風(fēng)為主，恬靜度較高且易打理。
為不影響刷新進(jìn)度，資產(chǎn)公司企業(yè)效勞部提前做好員工宿舍的搬家及宣傳事情，并對(duì)住宿員工舉行了合理分派和調(diào)解。在住宿員工的起勁配合下，此現(xiàn)在項(xiàng)目已進(jìn)入拆除階段，家具的選配和施工招標(biāo)同步舉行。預(yù)計(jì)一期項(xiàng)目將于10月投入使用。公寓的智能治理系統(tǒng)已于2017年團(tuán)結(jié)“騰云慧城”憑證需求開(kāi)發(fā)，屆時(shí)升級(jí)后的智能治理系統(tǒng)將同步上線，為高質(zhì)高效的運(yùn)營(yíng)事情保駕護(hù)航，真正將“科寓”打造成為年輕化、智能化的青年社區(qū)。
現(xiàn)在資產(chǎn)公司在管資產(chǎn)面積近120萬(wàn)平方米，為確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，針對(duì)宿舍部分，資產(chǎn)公司
牢牢掌握高新區(qū)人才引進(jìn)的戰(zhàn)略“租售并舉”政策，
將繼續(xù)響應(yīng)國(guó)務(wù)院通過(guò)都會(huì)更新的方法刷新人才公寓，并以市場(chǎng)化、品牌化的運(yùn)營(yíng)，一直改善人才棲身情形，打造人才效勞高地。
為了知足日益增
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